Не спешите отчаиваться! Если ваша квартира не соответствует требованиям государства, изложенным в п. 12 раздела сайта "Как это работает?" (см. вверх), мы поможем! Всё очень просто. Если ваша квартира ВЫИГРЫВАЕТ на торгах, то мы сможем сделать небольшой косметический ремонт (бесплатный для вас), чтобы подготовить её к сделке.
1. Например, что в наших силах?
Естественно, если ваш многоквартирный дом признан неблагоустроенным или аварийным, сделать мы ничего не можем. Ведь та же канализация должна быть центральной. А вот, например, подклеить обои, привести в порядок сантехнику, электропроводку, окна и двери, купить - установить бойлер, газовую колонку и плиту или счётчик, мы можем. Вопрос с подведением инженерных сетей спорен из-за своей высокой себестоимости. Тем не менее, для каждой квартиры вопрос о возможности проведения дорогостоящих работ будет решаться индивидуально.
2. Что будет, если мы сделаем ремонт, а вы откажетесь от продажи квартиры?
По закону никто не имеет права заставлять вас продавать что-либо. Тем не менее, логично предположить, что у вас существует обязанность оплатить выполняемые для вас строительные работы и стоимость материалов. С момента победы на аукционе, ТОЛЬКО ЕСЛИ вы пожелаете выполнить ремонт, мы заключим договор, защищающий ваши и наши интересы. Наши работы бесплатны для вас только в том случае, если вы добросовестно следуете слову и Договору. Отказ от исполнения первоначальных догворённостей будет означать требование оплатить наши дополнительные услуги по ремонту, в противном случае, спор будет решаться в судебном порядке.
3. Что по поводу незаконных перепланировок?
Вряд ли мы возьмёмся узаконивать сделанные перепланировки, ведь для их документальной "фиксации" требуется немалое время и затраты. Рекомендуем вам самим своевременно (до обращения к нам) легализовать изменения в квартире.
Для этого вам потребуется оформить:
1. Техническое заключение (выдаёт проектная организация, состоящая в СРО).
2. Разрешение жилищной инспекции (акт о завершенном переустройстве).
3. БТИ (план, техпаспорт).